Creditul pentru construcția unei case: tranșe și verificări
Creditul pentru construcția unei case: autorizație și deviz, contribuția proprie, eliberarea banilor în tranșe, verificările de pe șantier și intabularea.
Contractul de credit: clauzele pe care să le citești atent
Clauzele importante din contractul de credit: formula dobânzii, comisioanele, asigurările, scadența anticipată, cesiunea creanței și modificările.
Biroul de Credit: ce informații păstrează și cât timp
Ce este Biroul de Credit, cine raportează în sistem, ce date despre creditele tale păstrează, cât timp rămân restanțele și ce drepturi ai.
Întârzierile la plata ratelor: penalități și consecințe
Ce se întâmplă când întârzii o rată: dobânda penalizatoare, notificările, raportarea la Biroul de Credit, scadența anticipată, executarea și soluțiile.
IRCC: cum se calculează indicele și cum îți schimbă rata
IRCC pe înțeles: cum îl calculează BNR, de ce urmează piața cu întârziere, cum se adună cu marja băncii și cât îți poate modifica…
DAE: ce este dobânda anuală efectivă și cum o compari
DAE explicată: ce costuri include dobânda anuală efectivă, de ce depășește dobânda nominală, unde o găsești în SECCI și FISE și cum compari corect…
Graficul de rambursare: cum citești fiecare coloană
Graficul de rambursare pe înțeles: ce înseamnă soldul, capitalul, dobânda și comisioanele din fiecare rând, când se schimbă și cum îl verifici singur.
Dobânda fixă sau variabilă: avantaje, riscuri, comparație
Dobânda fixă sau variabilă: cum funcționează fiecare, ce riscuri asumi, cum se schimbă rata la variații de dobândă și ce întrebări îți pui înainte…
Credit ipotecar sau credit imobiliar: diferențele reale
Credit ipotecar sau imobiliar: de unde vine confuzia, ce diferențe țin de destinația banilor și de garanție și ce întrebări lămuresc o ofertă.
Costurile refinanțării unui credit ipotecar: ce plătești
Costurile refinanțării ipotecare pe categorii: ieșirea din creditul vechi, evaluare, notar, OCPI, asigurări, comisioane noi și efectul includerii în credit.
Suspendarea plății ratelor: ce implică amânarea pentru tine
Suspendarea plății ratelor explicată: amânare totală sau doar a capitalului, dobânda care se adună, cum se recuperează după și cât costă, cu exemplu.
Rate egale sau rate descrescătoare: ce diferă la total
Rate egale sau descrescătoare: cum se calculează anuitățile și ratele cu capital constant, cât diferă dobânda totală și ce efect au asupra sumei aprobate.